Phát triển nhà ở xã hội cần sự linh hoạt và hỗ trợ doanh nghiệp
Chính sách phát triển nhà ở xã hội (NOXH) đã có những bước tiến nhưng vẫn còn hạn chế trong thực thi, dẫn đến kết quả không đạt kỳ vọng. Để cải thiện, cần giảm thiểu thủ tục hành chính, áp dụng hiệu quả các chính sách tài chính nhằm thu hút đầu tư, công khai quỹ đất NOXH và xem xét cơ chế “luồng xanh” để khuyến khích doanh nghiệp tham gia.
Quang cảnh Tọa đàm
Tại tọa đàm “Hiện thực hoá giấc mơ nhà ở xã hội”, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, cả nước đã có hơn 600.000 căn NOXH được đầu tư xây dựng, thể hiện nỗ lực lớn từ các bên liên quan.
Một số địa phương như Hải Phòng, Đà Nẵng, Bắc Giang đã tích cực triển khai dự án NOXH và gần như hoàn thành mục tiêu. Tuy nhiên, vẫn còn những địa phương cần đẩy mạnh triển khai để đạt mục tiêu đề ra.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh
Đại tá Phạm Doãn Tiến, Giám đốc Ban Quản lý các dự án đầu tư, Tổng Công ty 319, đề xuất cần có cơ chế “luồng xanh” cho doanh nghiệp làm NOXH uy tín, giúp họ được ưu tiên thủ tục nhanh hơn và chuyển dần sang hậu kiểm.
Ông Lê Quang Huy, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP BIC Việt Nam, cho biết việc tiếp cận quỹ đất là khó khăn lớn nhất khi triển khai dự án tại Hà Nội. Ông cũng đề xuất cho phép tính toàn bộ thỏa thuận vào chi phí dự án khi thực hiện phương án chuyển nhượng.
Ông Lê Quang Huy – Phó Tổng Giám đốc Công ty CP BIC Việt Nam
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển NOXH, bao gồm việc thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia và cải cách thủ tục hành chính.
Để đạt được mục tiêu phát triển NOXH, cần sự phối hợp chặt chẽ giữa các cấp chính quyền và doanh nghiệp, đặc biệt trong việc giải quyết vấn đề quỹ đất và hạ tầng.