Luật sư Nguyễn Hồng Chung Chung, Phó Chủ Chi hội Kinh tế khu công nghiệp, Tổng giám đốc DVL Ventures đánh giá cao Nghị quyết thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát trị phát triển nhà ở xã hội vừa được Quốc hội thông qua. Ông cho rằng những đổi mới này sẽ giúp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững.
Luật sư Nguyễn Hồng Hồng Chung.
Đánh giá về tác động của Nghị nghị quyết thí điểm cơ sách đặc thù phát triển nhà xã hội đến thị thị bất và phân khúc nh?
Việc Quốc hội thông qua Nghị quyết thí điểm là một dấu mốc quan trọng, thể hiện quyết tâm của nhà nước trong việc giải giải bài toán về nhà cho người có thu nhập thấp. Nghị quyết này kỳ vọng sẽ góp thêm lựa chọn cho người thu nhập thấp và trung, từ đó giúp cân bằng cung cầu hất.
riêng phân khúc nhà ở, Nghị quyết này được xem là chìa khóa tháo gỡ các vướng mắc tồn đọng. Những điểm mới như cho phép giao đầu tư không qua khi với các dụ án tư nhân và sự ra đời của Nhà ở sẽ giúp giảm thời gian triển khai dụ án và minh bạch hóa quy.
Những quy định này kỳ vọng sẽ tạo động lực lớn cho các nhà đầu tư khi tham gia vào thị trường.
ông có lights phân tíc ý nghĩa của những đổi mới này?
co> cơ chế cho phép giao đầu không qua là một bước tiến quan trọng. Việc này sẽ giúp giảmshort thời gian chuẩn bị dụ và giảm chi phí cơ hội cho doanh.
Về Quỹ Nhà quốc gia đây là một cơ chế thiết yếu góp phần tạo nguồn tài chính ổn định cho việc dụ án nhà cho thuê.
Quỹ này không vì lợi nhuận sẽ giúp đa dạng hóa nhà ở, giải bài toán về quỹ đất và cả rủi ro đầu tư vào.
Với các nhà đầu tư DVL Ventures cho rằng hiện là một “cửa sổ vàng” để tham gia vào phân khúc nhà ở.
Cơ hội lớn nằm mạnh mẽ ở chỗ thị trường còn lớn và các chính sách hỗ trợ.
house Các đầu tư có tố chất xây dựng lớn và quản lý chí có lợi.
song, thách thức vẫn còn, như quản chi to đảm bảo giá phù với nhà ở x và triển khai đúng tiến.