Quốc hội vừa thông qua Nghị quyết về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù cho phát triển nhà ở xã hội trên toàn quốc. Nghị quyết này đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp.
Quỹ nhà ở quốc gia – giải pháp đột phá
Một trong những điểm nổi bật của Nghị quyết là việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia. Quỹ này được hình thành từ nguồn ngân sách nhà nhà nước, tiền bán nhà ở công, tiền đấu giá quyền sử dụng đất, và các nguồn đóng góp tự nguyện khác.
[Quỹ nhà ở quốc gia để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho thuê align=”aligncenter” width=”650″]
Ảnh: Thu H[/Quỹ nhà ở quốc gia để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho cho thuê]
Quỹ này sẽ được sử dụng để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho thuê, xây lắp hạ tầng kỹ thuật và xã hội cho các dự án nhà ở xã hội, và tạo lập nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức chức, người lao lao động thuê. Điều này thể hiện sự quyết tâm của chính phủ trong việc giải quyết vấn đề nhà ở cho người thu nhập thấp.
Giản hóa thủ tục đầu tư <
Ngoài ra, Nghị quyết cũng đưa ra các giải pháp để giản hóa thủ tục đầu tư xây nhà ở xã hội. Cụ thể, dự án đầu tư xây nhà ở xã hội sẽ không cần thực thẩm định báo cáo nghiên khả thi đầu tư xây lắp. Chủ đầu tư có thẩm quyền phê duyệt báo cáo nghiên cứu thực và chịu trách nhiệm tuân thủ các quy định của định về xây dựng.
Đảm bảo tính minh bạch trong định giá <
Một điều quan trọng khác là việc định giá bán, giá cho thuê mua nhà ở xã hội. Theo đó, chủ đầu tư có tổ chức thẩm tra trước khi phê duyệt giá và gửi cơ quan chuyên Ủy ban nhân cấp tỉnh kiểm giá bán, giá cho thuê. Điều này đảm bảo tính bạch trong việc định giá nhà.
Kết luận
Nghị quyết về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù cho triển nhà ở toàn quốc đánh dấu bước ngoặt quan trong việc giải quyết vấn đề nhà cho người có thu nhập